Ипотека ждет кризиса

Вот такую страшилку кинул мне в асю друг :

России угрожает кризис на рынке ипотечного кредитования. Из-за того, что банки упрощают условия кредитования, кредиты выдаются ненадежным заемщикам и растет число невозвратов. Это может привести к банкротству банков, как случилось в США. Такое предположение сделал председатель правления банка «Дельта Кредит» Игорь Кузин. Участники рынка не разделяют его опасений: объемы выданных кредитов растут, но банки, как правило, следят за качеством заемщиков.

Банкам нужно готовиться к кризису. По словам председателя правления банка «Дельта Кредит» Игоря Кузина, на российском ипотечном рынке может повторится американский сценарий.
В США проблемы на рынке ипотеки начались зимой 2007 года.
«В погоне за клиентами банки упрощали условия кредитования и отдавали деньги без справок о доходах и кредиты без первоначального взноса»
К лету сложилась кризисная ситуация в сегменте кредитования малообеспеченных граждан: из-за того, что банки выдавали кредиты на покупку недвижимости людям с невысокими доходами, выросло число невозвратов.
В связи с этим обанкротились крупнейшие хедж-фонды банка Bear Stearns. Сейчас зафиксировано банкротство 50 кредитных организаций.
полностью статсь расположенна на Ипотека ждет кризиса

Честно говоря так и не понял при чем тут американский рынок и наш.вроде бы условия разные .если я возьму ипотеку и 3 раза за год вовремя не выплачу взносы квартиру у меня просто заберут и все . А недвижимость в цене растет так что банк даже в наваре окажется
Как бы условия выдачи ипотеки не ужесточили бы .